Утвержден Общим собранием Жилищно-строительного кооператива «ДНЕСТР»(Протокол № 1 от 08 ноября 2008 года).

 

Новая редакция принята Общим собранием членов ЖСК «Днестр» Протокол № … от 11 апреля 2015 года).

 

 

 

УСТАВ

 

ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНОГО КООПЕРАТИВА «ДНЕСТР»

 

1.      ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИИЯ.

 

1.1.Жилищно - строительный кооператив «ДНЕСТР», далее именуемый Кооператив, создан в Кунцевском районе г. Москвы (ЗАО г. МОСКВЫ) в соответствии с решением общего собрания членов Кооператива, от 21 февраля 1984г. протокол № 1 и Решением утвержденным Исполкомом Кунцевского Совета народных депутатов от 25 ноября 1984 года №5/11.

 

Жилой дом на 256 квартир расположен в районе «Крылатское» и построен на собственные средства членов кооператива с помощью государственного кредита.

 

1.2.  Кооператив зарегистрирован в качестве юридического лица. Государственный регистрационный номер записи - 1037739175671, дата внесения записи 22.января 2003 года.

 

Настоящая редакция Устава жилищно - строительного кооператива «ДНЕСТР»,

 

утверждена решением общего собрания членов жилищно - строительного кооператива

 

«ДНЕСТР» (Протокол общего собрания № 1 от 08 ноября 2008 года). Поправки и дополнения в Устав ЖСК «Днестр», совершённые в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 июня 2012 года № 558 «Об утверждении типового устава жилищностроительного кооператива», были приняты и внесены в данный Устав решением общего собрания пайщиков кооператива (Протокол общего собрания № …  от 11 апреля 2015 года).

 

1.3.  Полное наименование: Жилищно - строительный кооператив «ДНЕСТР».

 

1.4.  Сокращенное наименование: ЖСК «ДНЕСТР».

 

1.5.  Место нахождения ЖСК «ДНЕСТР»: 121614, город Москва, Осенний бульвар, дом 12, корпус 3, офис (квартира) 205.

 

1.6.  Жилищно - строительный кооператив «ДНЕСТР относится к потребительским кооперативам, является некоммерческой организацией и осуществляет свою деятельность в соответствии с Федеральными законами Российской Федерации, законодательством г. Москвы, настоящим Уставом и другими нормативными актами.

 

1.7.  Кооператив является юридическим лицом с момента государственной регистрации, имеет имущество, самостоятельный баланс, расчетный счет в банке, круглую печать со своим наименованием, угловой штамп и иные необходимые атрибуты юридического лица.

 

1.8.  Местом нахождения юридического лица кооператива является место его государственной регистрации.

 

1.9.  Кооператив может совершать любые сделки только от имени, за счет и в интересах своих членов и собственников жилых помещений, не противоречащие действующему законодательству и настоящему Уставу, представлять общие интересы его членов в государственных органах власти, органах самоуправления, в договорных отношениях с управляющей организацией, с организациями, оказывающими услуги, обслуживающими и прочими организациями, а также в суде.

 

1.10.         По решению общего собрания собственников помещений дома о способе управления домом Кооператив может исполнять функции по управлению домом, а также представлять общие интересы членов кооператива и собственников помещений в государственных учреждениях, в организациях, оказывающих услуги и обслуживающих организациях.

 

1.11.         Кооператив может выступать учредителем организаций и предприятий, деятельность которых способствует реализации выполнения перечисленных в настоящем Уставе целей и задач, а также принимать активное участие в деятельности Московского Союза жилищных и жилищно-строительных кооперативов МОСсоюзЖСК (либо его правопреемника), делегируя ему полномочия вышестоящей организации в части, не противоречащей настоящему Уставу и Уставу МОСсоюзЖСК.

 

1.12.         Кооператив имеет право совместно с другими ЖСК создавать объединение для совместного управления общим имуществом.

 

1.13.         Кооператив не имеет ограничения срока деятельности.

 

1.14.         Кооператив отвечает по обязательствам, принадлежащим ему имуществом. Кооператив не отвечает по обязательствам своих членов, в том числе по оплате членами кооператива и собственниками помещений обязательных платежей: плате за услуги и работы по управлению домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества, а также плате за коммунальные услуги.

 

2.       ЦЕЛИ И ПРЕДМЕТ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

 

2.1.  Жилищно - строительный кооператив «ДНЕСТР» организован для обеспечения

 

порядка реализации прав членов Кооператива по владению, пользованию в

 

установленном законодательством пределах и распоряжению общим имуществом:

 

•        — совместного управления и обеспечения эксплуатации и ремонта комплекса недвижимого имущества;

 

•        -- обеспечения надлежащего содержания, сохранения недвижимого имущества кооператива;

 

•        -- обеспечения защиты прав и законных общих интересов членов кооператива в жилищных отношениях, отношениях собственности, а также иных отношениях с третьими лицами;

 

•        -- по поручению общего собрания собственников помещений представлять интересы не членов кооператива, владеющих помещениями в доме ЖСК и выступать от их имени.

 

2.2.  Предметом деятельности Кооператива являются:

 

•        -- содействие в обеспечении технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния общего имущества, а также жилого фонда, принадлежащего кооперативу;

 

•          -- содействие в обеспечении текущего и капитального ремонта жилого комплекса, а также работ по его реконструкции;

 

•        — содействие в обеспечении членов Кооператива и собственников помещений коммунальными и прочими услугами с контролем качества и сроков выполнения этих услуг;

 

•         -- контроль за соблюдением членами Кооператива, членами их семей, собственниками помещений, а также арендаторами и нанимателями жилых помещений правил пользования жилыми и нежилыми помещениями, местами общего пользования и придомовой территорией в соответствии с действующими нормативными актами;

 

•          — защита и представление общих интересов членов Кооператива и собственников помещений в государственных органах власти и управления, судах, арбитражных судах, а также во взаимоотношениях с иными юридическими и физическими лицами;

 

•          -- представление интересов членов Кооператива в отношениях с собственниками жилых помещений в доме, если они не являются членами Кооператива;

 

•         -- заключение договоров, контрактов, соглашений с физическими лицами и юридическими лицами от имени, за счет и в интересах членов кооператива и собственников в соответствии с целями своей деятельности;

 

•         -- исполнение обязательств принятых по договорам;

 

•         — проведение мероприятий по благоустройству и озеленению при дворовой территории;

 

•         -- представление интересов Кооператива в качестве истца, ответчика и третьего лица;

 

•         -- в случае недостатка средств, необходимых для содержания общего имущества кооператив осуществляет сдачу в аренду, в наем либо продажу недвижимого имущества, находящегося в собственности кооператива. Данные вопросы могут решаться только на общем собрании кооператива, либо на заседании правления с последующим утверждением решения общим собранием (собранием уполномоченных).

 

2.2.СОБСТВЕННОСТЬ КООПЕРАТИВА.

 

Кооператив имеет в собственности и на иных правах, предусмотренных законодательством Российской Федерации, обособленное имущество, учитываемое на его самостоятельном балансе, в том числе:

 

·         -- земельные участки, переданные в безвозмездное срочное пользование или собственность кооперативу в случаях и порядке, которые предусмотрены статьей 16 Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства" и иными федеральными законами, на условиях, предусмотренных договорами безвозмездного срочного пользования или договорами безвозмездной передачи земельных участков в собственность;

 

·         -- земельные участки, права на которые приобретены кооперативом в порядке, предусмотренном земельным законодательством, в целях строительства объектов инженерной инфраструктуры и (при необходимости) объектов для эксплуатации жилья;

 

·         --  жилые помещения, построенные за счет паевых взносов (до оплаты пая полностью);

 

·         --  объекты инженерной инфраструктуры и (при необходимости) объекты для эксплуатации жилья, а также иное имущество, соответствующее целям деятельности кооператива.

 

2.3.ИМУЩЕСТВО КООПЕРАТИВА.

 

             Кооператив имеет в собственности и на иных правах, предусмотренных законодательством Российской Федерации, обособленное имущество, учитываемое на его самостоятельном балансе, в том числе:

 

2.3.1.    Земельные участки, переданные в безвозмездное срочное пользование или собственность кооперативу в случаях и порядке, которые предусмотрены статьей 16 Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства" и иными федеральными законами, на условиях, предусмотренных договорами безвозмездного срочного пользования или договорами безвозмездной передачи земельных участков в собственность;

 

2.3.2.    Земельные участки, права на которые приобретены кооперативом в порядке, предусмотренном земельным законодательством, в целях строительства объектов инженерной инфраструктуры и (при необходимости) объектов для эксплуатации жилья;

 

2.3.3.    Жилые помещения, построенные за счет паевых взносов (до оплаты пая полностью).

 

2.3.4.    Объекты инженерной инфраструктуры и (при необходимости) объекты для эксплуатации жилья, а также иное имущество, соответствующее целям деятельности кооператива.

 

2.4. ФОРМИРОВАНИЕ СРЕДСТВ И ИМУЩЕСТВА КООПЕРАТИВА.

 

2.4.1.    Имущество кооператива формируется за счет:

 

·         --  вступительных, членских, паевых и иных предусмотренных настоящим уставом обязательных взносов членов кооператива;

 

·         --  добровольных имущественных взносов и пожертвований;

 

·         -- доходов от осуществляемых кооперативом разрешенных в соответствии с настоящим уставом видов деятельности, приносящих доход, в том числе доходов от использования имущества кооператива, которые направляются на цели, предусмотренные настоящим уставом;

 

·         -- доходов в виде процентов от размещения денежных средств кооператива в кредитных организациях, в том числе на банковских счетах и в банковских вкладах;

 

·         -- других незапрещенных законодательством Российской Федерации поступлений.

 

2.4.2.    Доходы, полученные кооперативом от разрешенных настоящим уставом видов деятельности, которые приносят доход и служат достижению целей, ради которых кооператив создан, могут быть направлены в паевой фонд кооператива на цели увеличения размеров паенакоплений членов кооператива в порядке, устанавливаемом решением общего собрания членов кооператива.

 

3.       ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ КООПЕРАТИВА.

 

3.1. Кооператив имеет право:

 

3.1.1.      От имени, за счет и в интересах членов кооператива и собственников управлять домом посредством Кооператива, либо заключить договор на управление многоквартирным домом, а также заключать договоры по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, договоры по капитальному ремонту жилого дома, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов кооператива и собственников с любым физическим лицом или организацией любой формы собственности, имеющими лицензию на соответствующий вид деятельности

 

3.1.2.      Организовывать собственные службы для управления и обслуживания дома и прилегающей территорией с правами жилищно-коммунальной организации, получив для этого лицензию на соответствующий вид деятельности.

 

3.1.3.      Определять бюджет Кооператива (смету доходов и расходов) на год, включая расходы на капитальный ремонт общего имущества и расходы на содержание Кооператива. Взносы и отчисления в фонды создаются в соответствии с настоящим Уставом и законодательными актами Российской Федерации и города Москвы.

 

3.1.4.      Устанавливать на основе сметы расходов размеры платежей и взносов для членов Кооператива и собственников квартир, не являющихся членами кооператива, в соответствии с размером их доли в праве общей долевой собственности на общее имущество. Устанавливать ежемесячные размеры платежей по коммунальным услугам согласно регламенту начисления коммунальной услуги, утвержденному на общем собрании членов Кооператива.

 

3.1.5.      Содержать административный офис (контору) для управления Кооперативом, находящийся в собственности Кооператива.

 

3.1.6.      Взимать пени с членов кооператива и собственников помещений за несвоевременную оплату обязательных платежей в установленные сроки. Начисленные пени за долг квартплаты прибавляются к сумме основного долга, и в случае неуплаты этого долга до его срока погашения, новые пени исчисляются на сумму первоначального долга, и с этого момента основной долг исчисляется как сумма долга по квартплате и пени.

 

В случае непогашения основного долга пени исчисляются на сумму нового

 

основного долга.

 

3.1.7.      По решению Правления Кооператива списывать со своего баланса в установленном порядке оборудование, имущество, инвентарь и др. материальные ценности кооператива в связи с их физическим и моральным износом.

 

3.1.8.      Владеть и самостоятельно распоряжаться средствами Кооператива:

 

•         —  денежными взносами членов Кооператива и собственников помещений;

 

•         —  заемными средствами;

 

•         —  доходами от хозяйственной деятельности.

 

3.1.9.     При отсутствии наследников по закону и по завещанию умершего члена-пайщика кооператива Кооператив вправе довыплатить из своих средств его пай (если он не выплачен полностью) и поставить вопрос перед соответствующими инстанциями о приобретении права собственности Кооператива на это помещение.

 

3.1.10.  Имеет право сдавать внаем за плату освободившиеся жилые помещения, которые находились в пользовании членов кооператива, вышедших или исключенных из кооператива, до приема в кооператив новых членов;

 

 

 

3.1.11.  Кооператив имеет право в установленном порядке переводить принадлежащие Кооперативу или находящиеся в общей долевой собственности членов Кооператива и других собственников жилое помещение в нежилое под нужды правления с разрешения общего собрания собственников или собрания уполномоченных.

 

3.1.12.  Осуществлять самостоятельный выбор управляющей организации, обслуживающих организаций, поставщиков услуг, и других организаций, а также заключать с ними договоры от имени, за счет и в интересах членов Кооператива и собственников помещений.

 

3.1.13.  В случае неисполнения членами Кооператива и собственниками своих обязательств по участию в общих расходах, Кооператив вправе в судебном порядке потребовать принудительного возмещения обязательных платежей.

 

3.2.            Кооператив обязан:

 

3.2.1.      Выполнять требования законов Российской Федерации, нормативных актов г. Москвы и настоящего Устава.

 

3.2.2.      Контролировать договоры о содержании и ремонте общего имущества в Кооперативе с собственниками помещений в доме, не являющимися членами кооператива.

 

3.2.3.       От имени, за счет и в интересах членов кооператива и собственников заключать договора на услуги по обеспечению санитарного, противопожарного, технического и экологического состояния жилого дома и придомовой территории, а также контроль за использованием недвижимости в соответствии с целевым назначением и нормами жилищного и гражданского законодательства.

 

3.2.4.       Выступать заказчиком от имени членов Кооператива и собственников на работы и услуги по содержанию, эксплуатации и ремонту (текущему и капитальному ремонту) имущества, находящегося в общей долевой собственности.

 

Заключать договоры с предприятиями и организациями и производить своевременную оплату их услуг.

 

3.2.5.       Обеспечивать соблюдение интересов всех членов Кооператива по распределению расходов, связанных с ремонтом и эксплуатацией жилого дома.

 

3.2.6.       Осуществлять контроль за правильностью начисления управляющей организацией размеров обязательных платежей членам Кооператива и собственникам помещений.

 

3.2.7.       Осуществлять приемку работ и услуг по заключенным договорам, а также подписывать акты выполненных работ и оказанных услуг.

 

3.2.8.       Информировать надзорные и контролирующие органы о несанкционированном переустройстве и перепланировке помещений, общего имущества, а также об использовании их не по назначению.

 

3.2.9.       Выдавать членам Кооператива и собственникам помещений справки и иные документы в пределах своих полномочий.

 

3.2.10.   Хранить документы кооператива:

 

•         - учредительные и бухгалтерские документы;

 

•         - протокол общих собраний членов-пайщиков Кооператива;

 

•         - протоколы заседаний Правления;

 

•         - документы делопроизводства;

 

•         - иные документы, предусмотренные федеральными законами и иными правовыми актами РФ, внутренними документами Кооператива.

 

3.2.11.   Представлять интересы своих членов Кооператива и собственников в случаях, предусмотренных настоящим Уставом и действующим законодательством, в отношениях с третьими лицами, включая органы государственной власти и управления.

 

3.2.12.   Пресекать действия третьих лиц, затрудняющих, либо препятствующих реализации прав владения и пользования общим имуществом.

 

4.1        Члены кооператива имеют право:

 

4.1.1     участвовать лично или через доверенное лицо, правомочия которого оформлены надлежащим образом, в управлении кооперативом и быть избранными в органы его управления;

 

4.1.2.     участвовать в распределении между фондами кооператива доходов, полученных кооперативом от осуществления разрешенных настоящим уставом видов деятельности, которые приносят доход и служат достижению целей, ради которых кооператив создан;

 

4.1.3.     получать от органов управления кооператива информацию о деятельности кооператива в порядке и объеме, которые предусмотрены настоящим уставом, а также утвержденными Правительством Российской Федерации стандартами раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

 

4.1.4.     передать пай гражданину, имеющему право на вступление в члены кооператива в соответствии с частью 4 статьи 16 Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства", а также передавать пай в залог кредитной организации в обеспечение исполнения своих обязательств по кредитному договору, который заключается между членом кооператива и кредитной организацией и денежные средства по которому были предоставлены для уплаты паевых взносов;

 

4.1.5.     завещать пай;

 

4.1.6.     получить при прекращении членства в кооперативе паенакопление, образовавшееся на дату прекращения членства в кооперативе;

 

4.1.7.     обжаловать в судебном порядке решения общего собрания (конференции) членов кооператива и Правления кооператива;

 

4.1.8.     получить долю в праве общей собственности на земельный участок, входящий в состав общего имущества в многоквартирном доме, в порядке, предусмотренном жилищным законодательством и Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства";

 

4.1.10.   приобретать иные права, предусмотренные жилищным законодательством, Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства", другими федеральными законами и настоящим уставом.

 

4.2.       Член кооператива вправе предъявлять к кооперативу требования, касающиеся:

 

·         -- устранения недостатков в качестве жилого помещения, передаваемого в пользование, а после внесения пая полностью - в собственность члену кооператива, а также качества выполняемых работ и оказываемых за счет паевых и иных взносов услуг по обеспечению строительства жилых помещений и (или) объектов инженерной инфраструктуры и (при необходимости) объектов для эксплуатации жилья. Указанное требование должно быть выполнено кооперативом в течение дней. При отсутствии оснований для выполнения требования члена кооператива в течение дней дается письменный ответ с указанием оснований для отказа в выполнении указанных требований;

 

·         -- качества предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (указывается в случае осуществления кооперативом вида деятельности, предусматривающего управление общим имуществом в многоквартирном доме или общим имуществом членов кооператива. Указанное требование подлежит исполнению кооперативом в порядке, устанавливаемом Правительством Российской Федерации для предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов).

 

5.          Обязанности членов кооператива.

 

5.1.1.     Соблюдать настоящий устав, выполнять решения, принятые органами управления кооператива в пределах их компетенции, исполнять обязанности и нести ответственность, предусмотренныежилищным законодательством, федеральными законами, иными нормативными правовыми актами и настоящим уставом, в том числе своевременно и в установленном размере вносить платежи в счетуплаты паевых и иных взносов;

 

5.1.2.     Не препятствовать осуществлению прав и исполнению обязанностей другими членами кооператива и органами управления кооператива.

 

5.1.3.     Члены кооператива обязаны в течение 3 месяцев после утверждения ежегодного баланса покрыть образовавшиеся убытки кооператива путем внесения дополнительных взносов в случае недостаточности средств резервного фонда. В случае невыполнения этой обязанности кооператив может быть ликвидирован в судебном порядке по требованию кредиторов.

 

5.1.4.     Члены кооператива несут риск убытков, связанных с деятельностью кооператива, в пределах своих паев.

 

5.2.        Правление кооператива обязано обеспечить свободный доступ членов кооператива к ознакомлению со следующей информацией:

 

5.2.1      количество членов кооператива;

 

5.2.2.     размер паевого фонда кооператива;

 

5.2.3.     общий размер задолженности перед кооперативом членов кооператива по внесению членских, паевых и иных взносов;

 

5.2.4.     затраты на обслуживание кредитов, предоставленных кооперативу, возмещение убытков кредиторам кооператива, совокупные выплаты лицам, состоящим с кооперативом в трудовых отношениях;

 

5.2.5      иные установленные решениями органов управления кооператива сведения.

 

5.3.        Правление кооператива обязано предоставлять члену кооператива следующую информацию:

 

5.3.1.     размер паенакопления этого члена кооператива;

 

5.3.2.     иные касающиеся члена кооператива сведения, предоставление которых члену кооператива предусмотрено решениями органов управления кооператива.

 

5.4.        Правление кооператива обязано обеспечить свободный доступ членов кооператива к ознакомлению в подлинниках или в форме надлежащим образом заверенных копий со следующими документами:

 

5.4.1.     устав кооператива, внесенные в устав кооператива и зарегистрированные в установленном порядке изменения, документ о государственной регистрации кооператива в качестве юридического лица;

 

5.4.2.     внутренние документы кооператива;

 

5.4.3.     реестр членов кооператива;

 

5.4.4.     документы бухгалтерской (финансовой) отчетности кооператива, в том числе смета расходов и доходов кооператива и отчеты о ее исполнении;

 

5.4.5.     аудиторское заключение о достоверности бухгалтерской (финансовой) отчетности кооператива по итогам финансового года;

 

5.4.6.     документы, подтверждающие права кооператива на имущество, отражаемое на его балансе, в том числе сведения о земельном участке, переданном в безвозмездное срочное пользование кооперативу, иных земельных участках, права на которые приобретены кооперативом, а также сведения об иных объектах недвижимого имущества, находящихся в собственности кооператива, и их стоимости;

 

5.4.7.     протоколы общих собраний (конференций) членов кооператива, заседаний правления кооператива, заседаний ревизионной комиссии кооператива;

 

5.4.8.     документы, подтверждающие итоги голосования, в том числе бюллетени для голосования, и доверенности на участие в общем собрании (конференции) членов кооператива;

 

5.4.9.     заключения ревизионной комиссии (ревизора) кооператива;

 

5.4.10.   иные документы, доступ к которым предусмотрен внутренними документами кооператива, решениями общего собрания (конференции) членов кооператива, решениями правления кооператива.

 

            Информация и документы, предусмотренные разделом 5.3  настоящего устава, предоставляются Правлением кооператива в течение 3 рабочих дней со дня предъявления соответствующего требования членом кооператива в письменной форме.

 

              Информация и документы, предусмотренные разделами 5.2 и 5.4 настоящего устава, предоставляются для ознакомления в помещении правления кооператива.

 

6. ИМУЩЕСТВенные ОТНОШЕНИЯ В КООПЕРАТИВЕ.

 

 

 

В Кооперативе различаются следующие виды имущества:

 

6.1.Имущество, находящееся в собственности граждан, полностью внесших свой паевой взнос за квартиру или иное помещение, а также приобретших право собственности на основании договоров купли-продажи, дарения, мены или иной сделки об отчуждении этого имущества. Имущество, находящееся в частной собственности не ограничивается по количеству, размерам, стоимости и обеспечивается правом неприкосновенности.

 

6.2.0бщее имущество, находящееся в долевой собственности. Общим имуществом, находящимся в долевой собственности, являются межквартирные лестничные клетки, лестницы, лифты, шахты, коридоры, крыша, технический этаж и подвал, ограждающие несущие и не несущие конструкции, мусороуборочные камеры, а также механическое, электрическое, сантехническое и иное инженерное оборудование, прилегающие земельные участки в установленных границах с элементами озеленения и благоустройства.

 

6.3.Имущество Кооператива, находящееся в пользовании членов кооператива, не полностью выплативших свой пай.

 

6.3.1.Член Кооператива, не полностью выплативший свой пай, владеет только принадлежащим ему паенакоплением и может распоряжаться им в соответствии с законами Российской Федерации (передавать, дарить, завещать).

 

6.3.2.      Новый владелец паенакопления имеет преимущественное право вступления в Кооператив.

 

6.3.3 Доля каждого собственника в праве общей долевой собственности Кооператива пропорциональна суммарной доле, принадлежащих ему на праве собственности жилых помещений.

 

6.3.4. Доля собственности нового собственника (покупателя, наследника) в праве общей долевой собственности на общее имущество равна доле предшествовавшего собственника.

 

6.3.5. Стоимость доли собственника в праве общей долевой собственности на общее имущество входит в стоимость жилых помещений, находящихся в его личной собственности.

 

6.3.6. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащих ему помещений в соответствии с общими нормами гражданского законодательства. Жилое помещение используется собственником только для проживания физических лиц (самих собственников, членов их семей или нанимателей), жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора с обязательной регистрацией.

 

6.3.7. Размещение собственником в принадлежащих ему жилых помещениях промышленных производств не допускается. Размещение собственником в принадлежащих ему жилых помещениях предприятий, учреждений, организаций допускается после перевода этого помещения, в установленном порядке, в нежилое.

 

6.3.8. 0бщее имущество не подлежит отчуждению отдельно от права собственности домовладельцев на помещения.

 

6.3.9. Члены Кооператива и собственники несут расходы по содержанию и ремонту общего имущества в соответствии с их долей в общем имуществе кооператива.

 

6.3.10. Неиспользование домовладельцем принадлежащих ему жилых помещений, либо отказ от пользования общим имуществом не является основанием для освобождения его от участия в общих расходах.

 

7.            ЧЛЕНСТВО В КООПЕРАТИВЕ.

 

7.1.Членами Кооператива могут быть дееспособные физические лица, достигшие возраста 16 лет, как граждане РФ, так и иностранцы, являющиеся собственниками жилых помещений в доме Кооператива, а также физические и юридические лица, получившие право собственности на жилые и нежилые помещения в доме Кооператива, подавшие заявление о приёме и принятые в члены Кооператива общим собранием.

 

7.2.Члены Кооператива, полностью внесшие паевые взносы за жилые помещения, становятся собственниками этих жилых помещений с момента выплаты пая.

 

7.3.Правоустанавливающими документами на жилые и нежилые помещения в Кооперативе являются справки о выплаченном пае установленного образца или документы, полученные в результате вторичных сделок. Справка о выплаченном пае используется для последующей регистрации права собственности на это помещение в Государственном Комитете по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

 

7.4.В случае, если жилое или нежилое помещение принадлежит нескольким собственникам на праве общей собственности, они могут принять решение о представлении своих интересов в Кооперативе.

 

7.5.Права и обязанности несовершеннолетних наследников выполняются их   родителями, усыновителями, опекунами в установленном законом порядке.

 

7.6.Собственники жилых помещений, ставшие собственниками этих помещений в результате вторичных сделок и желающие стать членами Кооператива, подают в правление кооператива заявление. К заявлению должна быть приложена копия документа, удостоверяющего право собственности на это помещение.

 

7.7.3аявление о приеме в члены Кооператива должно быть рассмотрено правлением Кооператива в течение 30 дней. Вступающий признается членом Кооператива с момента решения правления Кооператива о приеме. Собственнику помещения в Кооперативе не может быть отказано в членстве, если им было подано заявление.

 

7.8.Собственники, приобретшие право собственности на жилые и нежилые помещения   в Кооперативе и не желающие вступить в его члены, вправе заключить с Кооперативом договор (соглашение) о совместной эксплуатации общего недвижимого имущества кооператива, а также долевом участии в расходах по его содержанию, ремонту и других расходах, входящих в смету расходов кооператива и утвержденных общим собранием членов Кооператива (собранием уполномоченных).

 

7.9.0тказ собственника заключить договор (соглашение) можно обжаловать в судебном порядке.

 

7.10. Членство в Кооперативе прекращается с момента:

 

- подачи заявления о выходе из кооператива лица, владеющего помещением на праве собственности;

 

•         - смерти собственника, являвшимся членом Кооператива;

 

•         - ликвидации кооператива;

 

•         - передачи права собственности, в установленном законом порядке, на жилые и нежилые помещения другому лицу в результате вторичной сделки (дарение, мена, купля-продажа и др.);

 

•         - по иным основаниям.

 

8. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ КООПЕРАТИВА И СОБСТВЕННИКОВ

 

8.1.Член Кооператива имеет право:

 

8.1.1. Участвовать в деятельности кооператива как лично, так и через своего представителя на основании удостоверенной нотариально доверенности, в том числе избирать и быть избранным в органы управления и контроля Кооператива.

 

8.1.2. Вносить предложения но совершенствованию деятельности Кооператива, устранению недостатков в работе его органов управления.

 

8.1.3     Производить усовершенствование и изменения внутри принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения в порядке, предусмотренном в Постановлении Правительства г. Москвы от 8 февраля 2005 г. N 73-П П «О порядке переустройства помещений в жилых домах»

 

 

 

8.1.4        Сдавать в наем или в аренду принадлежащее ему помещение в установленном законом порядке, с уведомлением правления Кооператива о фактически проживающих граждан для начисления платежей за коммунальные и прочие услуги.

 

8.1.5.      Производить отчуждение (продажу, мену, дарение и др.) принадлежащих ему на праве собственности помещений и своей доли в общей долевой собственности с предварительным уведомлением правления.

 

8.1.6.      Получать данные о деятельности Кооператива, состояния его имущества, произведенных и планируемых расходах.

 

8.1.7.      Выйти из членов Кооператива по заявлению, поданному в правление Кооператива, при условии выполнения всех обязательств перед кооперативом. В случае сохранения права собственности на жилое помещение, подписать соглашение с правлением кооператива о передаче последнему прав на управление своей доли в общем долевом имуществе и возмещения расходов по управлению.

 

8.1.8.     Недвижимое имущество умершего домовладельца переходит к его наследникам в установленном законом порядке.

 

8.1.9.       Паенакопление умершего члена Кооператива, не выплатившего полностью пай,   переходит к его наследникам. Наследник паенакопления имеет преимущественное право вступления в Кооператив. При отсутствии наследников на паенакопление члена Кооператива, не полностью выплатившего пай, паенакопление остается в распоряжении Кооператива, а соответствующее этому паенакоплению жилое помещение с налагаемыми на него обременениями (коммунальными и налоговыми платежами, отчислениями в кооперативные фонды) остается под управлением кооператива.

 

8.1.10. Собственник жилого помещения, входящего в жилой фонд кооператива, если такой собственник не является членом кооператива, не может быть избран в органы управления кооперативом, но он имеет право совещательного голоса на общем собрании членов кооператива и право решающего голоса на общем собрании собственников.

 

8.2.Член Кооператива обязан:

 

8.2.1.      Соблюдать жилищное, гражданское законодательство, требования настоящего Устава, решение общего собрания членов Кооператива (собрания уполномоченных), а также решения правления Кооператива.

 

8.2.2.      Соблюдать государственные технические, противопожарные, санитарные правила содержания жилого дома и прилежащей территории.

 

8.2.3.      Своевременно вносить платежи за оказываемые услуги, целевые взносы в размерах, установленных общим собранием членов Кооператива (собранием уполномоченных). В случае просрочки, указанных в настоящем пункте платежей, уплачивать пени. Размер и порядок начисления пени определяется существующим федеральным законодательством.

 

8.2.4.      Устранять за свой счет ущерб, нанесенный имуществу других домовладельцев, либо общему имуществу Кооператива.

 

8.2.5.      Обеспечить доступ к частям жилого и нежилого помещения, объектам общего имущества, находящимся внутри помещений, в случае необходимости их осмотра при обслуживании, капитальном ремонте, решение о котором принято на общем собрании членов Кооператива или правлением Кооператива.

 

8.2.6.      При наличии в квартире члена Кооператива или собственника помещения приборов учета воды, домовладельцы обязаны заключить с кооперативом соответствующий договор на предоставление и оплату услуг водоснабжения и канализации по показанию квартирных приборов учета.

 

9.            ОРГАНЫ УПРАВЛЕНИЯ И КОНТРОЛЯ

 

9.1.Органами управления Кооператива являются:

 

•         - общее собрание членов Кооператива и собственников помещения;

 

•         - Правление Кооператива.

 

9.2.    Высшим органом управления кооперативом является общее собрание членов кооператива и собственников помещения или собрание Уполномоченных.

 

9.3.    Руководство текущей деятельностью Кооператива осуществляется Правлением Кооператива.

 

9.4.    Контроль за работой Правления Кооператива, соблюдением им действующего законодательства, требований настоящего Устава и решений общих собраний осуществляет ревизионная комиссия (ревизор). В случае отсутствия ревизионной комиссии (ревизора), проверка финансово-хозяйственной деятельности Правления Кооператива может быть проведена аудиторской организацией по решению общего собрания членов кооператива (собрания уполномоченных).

 

10.        ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ ЧЛЕНОВ КООПЕРАТИВА (СОБРАНИЕ

 

УПОЛНОМОЧЕННЫХ)

 

10.1.Организация собрания:

 

10.1.1. Собрание членов Кооператива созывается правлением не реже одного раза в 2 года и не позднее, чем через 60 дней после окончания финансового года.

 

10.1.2. Предусматривается возможность и заочного голосования. В компетенции собрания право утверждать решение Правления Кооператива о принятии новых членов в Кооператив.

 

10.1.3. Уполномоченными представителями являются члены кооператива, избранные на собраниях по подъездам в соотношении 1/4 от общего количества, проживающих в подъезде членов кооператива.

 

10.1.4. О проведении собрания жильцы должны быть уведомлены письменно через объявления в каждом подъезде Кооператива, а уполномоченные представители оповещены письменно не позднее, чем за 10 дней до проведения собрания.

 

10.1.5. Каждый член Кооператива участвует в собрании с правом решающего голоса. Член Кооператива (домовладелец) может письменно делегировать свое право голоса на общем собрании доверенному лицу- представителю по доверенности, составленной в письменной форме и подписанной (удостоверенной) Председателем правления или нотариально. Собственники жилых помещений могут присутствовать на собрании с правом совещательного голоса.

 

10.1.6.  Собрание правомочно, если на нем присутствуют 50% всех членов кооператива или более 50% Уполномоченных членов кооператива. В случае отсутствия кворума правление назначает новую дату и время проведения собрания. Вновь назначенное собрание может быть созвано не ранее чем через 48 часов и не позднее 30 суток с момента несостоявшегося собрания. Вновь назначенное собрание правомочно независимо от числа членов кооператива и собственников помещения, присутствующих на собрании.

 

10.1.7. Собрание ведет Председатель Правления Кооператива, либо один из членов Правления или член Кооператива, выбранный на собрании. Для ведения протокола выбирается секретарь. В случае необходимости выбирается счетная комиссия.

 

10.1.8. Решение собрания членов Кооператива оформляется протоколом. Протокол собрания подписывается председателем собрания и секретарем, заверяется подписью Председателя Правления и печатью кооператива.

 

10.1.9. Решение собрания, принятое в порядке, предусмотренном настоящим Уставом, является обязательным для всех, в том числе для Собственников, не являющихся членами Кооператива и для тех членов Кооператива, которые, независимо от причин, не приняли участия в голосовании.

 

10.2.      К компетенции собрания членов Кооператива и Уполномоченных относится:

 

10.2.1.  Принятие Устава Кооператива, внесение в него изменений и дополнений.

 

10.2.2.  Определение количественного состава Правления Кооператива, избрание членов его правления и досрочное прекращение их полномочий.

 

10.2.3.  Определение количественного состава ревизионной комиссии, избрание ее членов и досрочное прекращение их полномочий.

 

10.2.4.  Избрание ревизора как альтернативы ревизионной комиссии.

 

10.2.5.  Утверждение годового отчета правления Кооператива, ревизионной комиссии (ревизора) о финансово-хозяйственной деятельности Кооператива, сметы расходов на содержание дома.

 

10.2.6.  Решение об отчуждении, залоге или передаче иных прав на имущество Кооператива.

 

10.2.7.  Решение о покрытии образовавшихся, в результате хозяйственной деятельности Кооператива, убытков в виде дополнительных взносов членами и собственниками Кооператива.

 

10.2.8.  Определение направлений использования средств, образовавшихся от превышения фактической суммы сбора платежей по коммунальным услуга над платежами Кооператива поставщикам услуг, а также дохода от хозяйственной деятельности Кооператива.

 

10.2.9    Решение о реорганизации и ликвидации Кооператива.

 

10.2.10.Рассмотрение жалоб на органы управления и контроля. Принятие и изменение по представлению Правления правил внутреннего распорядка обслуживающего персонала, должностных инструкций, положения об оплате труда бухгалтера и обслуживающего персонала.

 

10.2.11.Определение размера вознаграждения Председателя Правления, членов Правления и бухгалтера по итогам финансового года.

 

11.            ПРАВЛЕНИЕ КООПЕРАТИВА.

 

11.1.      Правление Кооператива осуществляет руководство текущей деятельностью кооператива. Правление подотчетно общему собранию членов Кооператива и вправе принимать решения по всем вопросам деятельности кооператива, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции собрания.

 

11.2.      Правление избирается из членов Кооператива на срок 3 года.

 

11.3.      Правление избирает из своего состава Председателя правления Кооператива.

 

11.4.      В компетенцию правления входит решение следующих вопросов:

 

·         -- соблюдение Кооперативом действующего законодательства и требований Устава;

 

·         -- контроль за своевременным внесением платежей и взносов;

 

·         -- составление годового финансово-хозяйственного плана, бюджета, смет и отчетов по их исполнению и предоставление их общему собранию;

 

·         -- рассмотрение и принятие решений о заключении договоров на управление, обслуживание, содержание и ремонт недвижимого имущества, контроль исполнения договоров;

 

·         -- выбор организации, представляющей услуги по содержанию, обслуживанию и ремонту недвижимого имущества;

 

·         -- принятие решений о найме и увольнении обслуживающего персонала.

 

·         -- осуществление текущего надзора за техническим, противопожарным, санитарным, экологическим состоянием дома;

 

·         -- представительство в судебных и других органах власти;

 

·         -- ведение делопроизводства, бухгалтерского учета и отчетности;

 

·         -- рассмотрение жалоб членов Кооператива и собственников;

 

·         -- ведение реестра собственников помещений.

 

·         -- ведение списка членов Кооператива, учет членов Кооператива, имеющих право на получение льгот по оплате коммунальных услуг, технического обслуживания или нуждающихся в иных формах социальной поддержки;

 

·         -- хранение документов Кооператива в соответствии с установленными правилами хранения;

 

11.5. Регламентация деятельности Правления.

 

11.5.1. Правление имеет право распоряжаться денежными средствами Кооператива в пределах утвержденной собранием сметы. Допускается производить изменения в смете, вносимые в связи с изменением ставок, цен, тарифов, нормативов, а также в случаях индексации заработной платы без утверждения их на общем собрании. Допускается направлять средства, образовавшихся от превышения фактической суммы сбора платежей по коммунальным услугам над платежами Кооператива поставщикам услуг, а также дохода от хозяйственной деятельности Кооператива, образовавшиеся по итогам года, в фонд капитального ремонта с последующим утверждением решения Правления на общем собрании Кооператива (собрании Уполномоченных). Допускается производить вознаграждение Председателя Правления, членов Правления, бухгалтера по итогам года с последующим утверждением решения на общем собрании членов Кооператива (собрании Уполномоченных).

 

11.5.2.  Правление собирается на заседания не реже 1 раза в месяц или по мере необходимости.

 

11.5.3.  Решения правления принимаются большинством голосов присутствующих на заседании членов правления.

 

11.5.4.  Председатель правления или член правления, выбывший из Кооператива по причине отчуждения права собственности на помещение в Кооперативе, теряет право быть председателем и членом правления.

 

11.5.5.  Председатель правления несет ответственность за ведение финансовохозяйственной деятельности Кооператива.

 

12.            РЕВИЗИОННАЯ КОМИССИЯ (РЕВИЗОР).

 

12.1.Для осуществления контроля над деятельностью Кооператива собрание избирает Ревизионную комиссию (ревизора) из числа членов Кооператива на срок 3 года. Количественный состав Ревизионной комиссии определяет собрание. Выбор одного ревизора возможен при условии его опытности в делах Кооператива и должной  подготовленности. По решению собрания для проверки может быть приглашен аудитор, имеющий лицензию на данный вид деятельности.

 

12.2. Ревизионная комиссия (Ревизор) проводит плановые ревизии финансово-хозяйственной деятельности Кооператива не реже одного раза в год.

 

12.3.Члены Ревизионной комиссии (ревизор) вправе присутствовать на заседаниях Правления, располагая совещательным голосом.

 

12.4.Заключение Ревизионной комиссии по результатам проверки за отчетный период в письменном виде предоставляются Правлению Кооператива, а затем утверждается собранием.

 

12.5.Ревизионная комиссия, в случае необходимости, вправе требовать созыва общего собрания членов Кооператива или собрания Уполномоченных.

 

12.6.Председатель Правления обязан обеспечить Ревизионной комиссии (ревизору) а также аудитору свободный доступ к любым документам, относящимся к деятельности Кооператива.

 

12.7.В состав как Правления, так и Ревизионной комиссии не могут входить одновременно супруги, родители и дети, родные братья и сестры и их супруги.

 

12.8. Члены кооператива не могут одновременно состоять в Правлении кооператива и его Ревизионной комиссии.

 

12.9. Члены Ревизионной комиссии (ревизор) и члены Правления кооператива не могут совмещать свою деятельность с работой в кооперативе по трудовому договору.

 

13.      СОТРУДНИКИ КООПЕРАТИВА (ОБСЛУЖИВАЮЩИЙ ПЕРСОНАЛ).

 

13.1.Для проведения работ, требующих специальных навыков и имеющих

 

непрерывный регулярный или разовый (единовременный) характер,

 

Кооператив может привлекать квалифицированных исполнителей, не являющихся членами Кооператива, заключая с ними долгосрочные трудовые соглашения или договоры о разовом срочном исполнении конкретных работ.

 

13.2.Все трудовые договоры и соглашения подлежат обсуждению и утверждению на заседаниях Правления кооператива.

 

13.3.Долгосрочные трудовые соглашения, как правило, заключаются на срок от шести месяцев до одного года. Правление может продлевать действия трудовых соглашений, но по истечении трех лет каждое соглашение подлежит пересмотру и перезаключению.

 

13.4.Повседневный контроль за текущим исполнением трудовых соглашений возлагается на председателя Правления и его заместителя.

 

13.5.По решению Правления, трудовое соглашение с сотрудником может быть досрочно прекращено в случае неисполнения сотрудником своих обязанностей или действий с его стороны, отрицательно сказывающихся на деятельности Кооператива.

 

13.6.Непрерывное (регулярное) сотрудничество с Кооперативом на основе трудового соглашения подразумевает обязательные отчеты сотрудников о результатах их работы в строгом соответствии с принятыми в Кооперативе формами отчетности, но не реже одного раза в год.

 

13.7.Сотрудники Кооператива на собрании или на заседании Правления при обсуждении вопросов, входящих в их компетенцию, имеют право совещательного голоса.

 

13.8.Работа сотрудника, выполненная с особо высоким качеством, может быть поощрена денежной премией, решение о таком поощрении принимается Правлением в каждом отдельном случае, при этом возможность денежного премирования не включается в перечень обязательных условий трудового соглашения.

 

14.      СРЕДСТВА И ИМУЩЕСТВО КООПЕРАТИВА.

 

14.1.Имущество кооператива.

 

Кооператив имеет в собственности и на иных правах, предусмотренных законодательством Российской Федерации, обособленное имущество, учитываемое на его самостоятельном балансе, в том числе:

 

 

 

·         -- земельные участки, переданные в безвозмездное срочное пользование или

 

·         собственность кооперативу в случаях и порядке, которые предусмотрены статьей 16 Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства" и иными федеральными законами, на условиях, предусмотренных договорами безвозмездного срочного пользования или договорами безвозмездной передачи земельных участков в собственность;

 

·         -- земельные участки, права на которые приобретены кооперативом в порядке, предусмотренном земельным законодательством, в целях строительства объектов инженерной инфраструктуры и (при необходимости) объектов для эксплуатации жилья;

 

·         -- жилые помещения, построенные за счет паевых взносов (до оплаты пая полностью);

 

·         -- объекты инженерной инфраструктуры и (при необходимости) объекты для эксплуатации жилья, а также иное имущество, соответствующее целям деятельности кооператива.

 

 

 

14.2.Средства Кооператива.

 

 

 

Средства Кооператива складываются из:

 

   

 

·         -- паевых взносов;

 

·         -- обязательных платежей и (или) взносов арендаторов и собственников помещений, связанных с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, а также платы за коммунальные услуги;

 

·         — дополнительных целевых взносов на проведение капитального и текущего ремонта жилого дома и его инженерного оборудования;

 

·         — бюджетных поступлений на компенсацию льгот по оплате жилищных, коммунальных и прочих услуг, дотаций на финансирование затрат по эксплуатации жилищного фонда, жилищных субсидий малообеспеченным членам Кооператива;

 

·         -- кредитов банка;

 

·         — доходов от хозяйственной деятельности Кооператива;

 

·         — прочих целевых поступлений, в том числе благотворительных и иных взносов физических или юридических лиц.

 

14.2.1. Все собираемые средства Кооператива вносятся на соответствующий счет в банке, могут храниться на различных счетах, в том числе и валютном и учитываются при формировании бюджета на текущий год и перспективу.

 

14.2.2. По решению общего собрания Кооператив может образовывать специальные фонды, формируемые и расходуемые на цели, предусмотренные настоящим Уставом (фонды амортизационных отчислений, резервный фонд, организационный и т.д.). Порядок образования этих фондов, их размеры, источники формирования и порядок расходования определяется общим собранием Кооператива.

 

14.2.3. Все члены Кооператива и собственники жилых помещений обязаны вносить платежи и взносы не позднее 10-го числа месяца, следующего за текущим.

 

14.2.4.  Пени за просрочку всех видов платежей вносятся после их расчета банком плательщика или кооперативом вместе с очередным платежом. Правление Кооператива рассматривает заявление о причинах образовавшейся задолженности по платежам и вправе освободить их от уплаты пени.

 

15.            ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КООПЕРАТИВА

 

15.1.Прекращение деятельности Кооператива возможно в форме реорганизации (присоединение, разделение, преобразование) либо ликвидации на основании и в порядке, установленным жилищным и гражданским законодательством.

 

15.2.При реорганизации права и обязанности Кооператива переходят к правопреемнику. Преемнику переходит и архив Кооператива.

 

15.3.Кооператив может реорганизоваться в Товарищество собственников жилья по решению общего собрания при правомочности собрания принимать решение о реорганизации.

 

15.4.Кооператив ликвидируется в установленных гражданским законодательством случаях:

 

•         — по решению общего собрания членов Кооператива и собственников жилых помещений в случае физического уничтожения недвижимого имущества;

 

•         -- по решению общего собрания в связи с передачей всех функций по управлению Дирекции единого заказчика при условии, что все члены Кооператива и собственники помещений заключили с Дирекцией соглашение о передаче прав управления общим имуществом;

 

•        -- в связи с финансовой несостоятельностью Кооператива и объявления о своем банкротстве;•   — по решению суда на основании требования кредиторов при неспособности

 

выполнясь требования кредиторов по оплате услуг, включая неспособность выплаты обязательных платежей в бюджет и в не бюджетные фонды,

 

15.5.При ликвидации Кооператива недвижимое и иное имущество (в том числе денежные средства), оставшиеся после расчетов с кредиторами, распределяются в соответс твии с долями (паями) членов Кооператива.

 

16.      ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ.

 

16.1.Настоящий Устав вступает в силу с даты государственной регистрации Кооператива в качестве юридического лица.

 

16.2.Настоящий Устав составлен в 2-х экземплярах, имеющую одинаковую силу, один экземпляр которого находится на хранении Председателя Правления Кооператива.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                            

     

                 

 

 

 

 

 

                 

 

 

 

 

                 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

15

 

ОГЛАВЛЕНИЕ

 

17.  Общие положения.................................................................................... 1 стр.

 

18.  Цели и предмет деятельности................................................................. 2

 

19.   Права и обязанности............................................................................... 3

 

20.   Имущество Кооператива. Право собственности на

 

Жилые и нежилые помещения............................................................... 5

 

21.   Членство в Кооперативе......................................................................... 6

 

22.   Права и обязанности членов Кооператива и

 

Собственников......................................................................................... 7

 

23.   Органы управления и контроля............................................................. 9

 

24.   Общее собрание членов Кооператива

 

(собрание Уполномоченных).................................................................. 9

 

25.   Правление кооператива......................................................................... 10

 

26.      Ревизионная комиссия......................................................................... 11

 

27.      Сотрудники Кооператива

 

(обслуживающий персонал).................................................................. 12

 

28.      Средства Кооператива.......................................................................... 12

 

29.       Прекращение деятельности Кооператива.......................................... 13

 

30.      Заключительные положения